Amministrazioni Immobiliari di Dott. Rupiani Stefano e C. Sas

L'amministratore ti contatta immediatamente perché occupi un posto auto di un ristorante che è chiuso da oltre un anno ed è anche in vendita ma non risponde nemmeno alle richieste di motivazione di ritardi di diversi giorni relativi a problemi che potrebbero sfociare in cause penali (per negligenza ed estremi ritardi nel mettere in sicurezza l'impianto elettrico del condominio con pericolo di folgorazione per tutti, ma soprattutto per i bambini), lascia che un'odore di fogna aleggi per oltre una settimana nello stabile per mancata manutenzione perfettamente programmabile, ed in periodo Natalizio (con temperatura sotto lo zero) lascia le famiglie che abitano il complesso senza acqua calda e senza riscaldamento perché non ritiene utile prevenire il fatto che quando in un condominio con un impianto di riscaldamento obsoleto (in condizioni normali devi lasciare aperto il rubinetto della vasca per avere acqua calda per 10 minuti) e risultano presenti oltre il 50% degli occupanti delle unità abitative non ritiene ovvio accendere il secondo bruciatore della caldaia ma pensa sia meglio lasciarlo spento fino a quando gli inquilini non reclamano. Quindi un amministratore molto solerte per le stupidate ma poco solerte per le cose più serie. Un aggiornamento: contattando direttamente l'amministratore è venuto fuori che questi non mi aveva mai spedito alcuna comunicazione (un pasticcio fatto volontariamente dall'agenzia che si occupa degli affitti che aveva riferito, mentendo, di aver ricevuto una comunicazione dall'amministratore) e che l'agenzia non aveva mai comunicato all' amministratore i problemi che avevo chiesto di fare presente (anche se affermava il contrario). Credo che anche il custode dovrebbe informare l'amministratore dei problemi che si verificano affinché questo prenda i provvedimenti necessari (fra l' altro dovrebbero esserci delle fatture per gli interventi dei tecnici intervenuti, elettricista e così via) e se l'amministratore non ne sa nulla non mi spiego chi paghi le fatture. Chiaramente l'agenzia ed il custode dovrebbero essere più professionali (magari solo un po'), ma l'amministratore non può giustificarsi dicendo di non sapere cosa succede nel condominio che gestisce altrimenti significa che non lo gestisce affatto né, tantomeno, effettua alcun controllo o supervisione.

Se hai un problema alle 17,05 ti arrangi. Complimentoni