Condominal S.r.l.

Sono proprietario da molti anni di un appartamento in un condominio gestito dalla società Condominal e posso dire di aver sempre trovato nello Studio un punto di riferimento serio e affidabile. La mia esperienza con gli studi di amministrazione condominiale non si limita a questa realtà: possedendo più appartamenti, ho avuto modo di confrontarmi nel tempo con diversi amministratori. Proprio per questo, la mia opinione nasce da esperienze molteplici e da un confronto diretto con modalità di gestione differenti. Gestire un condominio significa confrontarsi ogni giorno con esigenze, opinioni e sensibilità diverse: non è semplice mettere d’accordo tante persone, soprattutto quando si tratta di decisioni importanti o di spese comuni. Proprio per questo ritengo che lo studio svolga un lavoro tutt’altro che scontato, dimostrando professionalità, equilibrio e grande capacità di mediazione. Non sempre le risposte seguono le aspettative che ogni persona vorrebbe, ma spesso c'è la naturale tendenza a considerare i propri problemi come prioritari e ad aspettarsi risposte conseguenti e immediate. In un contesto così complesso, credo sia importante riconoscere l’impegno nel cercare soluzioni che tengano conto dell’interesse collettivo e non solo delle singole esigenze. Ho sempre apprezzato la disponibilità al dialogo, la chiarezza nelle comunicazioni e l’attenzione nel seguire le pratiche, anche quelle più complesse. Le assemblee sono organizzate con ordine e trasparenza, e ogni problematica viene affrontata con serietà e senso di responsabilità. In un contesto dove è facile criticare ma più difficile trovare soluzioni condivise, credo sia giusto riconoscere l’impegno costante e la dedizione con cui tutto lo studio Condominal ha gestito il condominio da anni. Una gestione competente, paziente e orientata al bene comune.

Dei cinque amministratori di condominio con sede a Modena con cui ho avuto a che fare nel corso degli anni, Alessandro Mauro, specialmente nella gestione del bonus 110% per cappotto termico, si è rivelato di gran lunga il peggiore.

X esperienza personale e a quanto mi riferiscono diversi conoscenti che hanno costoro come amministratori, sconsiglio caldamente questo studio...dopo 10 gg che ho segnalato un condominio che persiste a parcheggiare la sua auto davanti al garage di mia proprietà ( mi sono recata personalmente in ufficio e ho inviato una mail affinché provvedessero a risolvere il sopruso) la situazione è rimasta invariata...è in sede di assemblea condominiale nella quale si discuteva sui posti auto condominiali insufficienti il signor Appari non ha impugnato la situazione x ricordare che il regolamento condominiale prevede la turnazione dei parcheggi all'interno dell'area condominiale!!!!! ) cose dell'altro mondo...Inoltre esosissime le rate e consuntivi/rendiconto poco chiari...avevano persino proposto la bacheca elettronica in un condominio abitato da persone che faticano a scrivere messaggi tra l'altro colmi di errori di vario tipo...tutto ciò x l'inerzia di inviare singole comunicazioni a ciascuno e snellire solo e soltanto il loro lavoro...PENOSI...SCONSIGLIATO A TUTTO TONDO!

Molto professionali e gentili. Il top nel settore.

Ottimo incontro di lavoro : cordialità e professionalità.

Purtroppo non è possibile attribuire meno di 1 stella. nel mio caso vorrei darne -5 e sarebbe ancora una valutazione benevola. L'appartamento amministrato da Condominal è appartenuto a mia moglie per 9 anni e successivamente a me per altri 6. Totalizziamo 15 lunghi anni sotto il giogo di Condominal. i questi anni è successo di tutto: Delibere per manutenzioni straordinarie approvate per 20.000,00 euro e costate "a consuntivo" quasi il doppio, mai accennate le dimissioni dell'amministratore nell'ordine del giorno delle assemblee ordinarie. Inoltre è quasi impossibile chiedere spiegazioni sull'operato dell'amministratore; Folli (forte del suo numero 4402 all'ANACI) fa staccare i telefoni durante gli orari di lavoro in modo che i suoi clienti non disturbino le sue impiegate. NELLA SOSTANZA: EVITATE SE VI E' POSSIBILE. NON HO MAI INCONTRATO UN AMMINISTRATORE. PEGGIORE DI CONDOMINAL. per fortuna nel 2018 ho venduto questo appartamento e mi sono anche liberato dell'amministratore.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Aggiorno questa mia recensione che è stata pubblicata nel febbraio 2019. Condominal, o meglio gli amministratori (Folli padre e figlia) avrebbero potuto fare molte cose, dopo aver letto la recensione; compreso un bagno di umiltà chiedendomi di cancellarla. Tra tutte le strade hanno scelto la più semplice: querelarmi per diffamazione trascinandomi in un processo penale. Ieri, giugno 2021, il Giudice ha disposto l’archiviazione del procedimento penale motivando l’ordinanza sostanzialmente per non aver riscontrato nessun reato da me commesso. Fondamentalmente è possibile postare critiche (anche negative) purché non si offenda nessuno e si citino fatti veri. Mi vengono spontanee due considerazioni. la prima: dopo questo episodio la mia fiducia nella Magistratura è enormemente cresciuta; la seconda: sono stato trascinato in una azione penale da persone che ho pagato per molti anni e che hanno vissuto anche attraverso i miei contributi. PRIMA DI AFFIDARVI A CONDOMINAL VI INVITO A RIFLETTERE SUL MIO PICCOLO, MA SIGNIFICATIVO, CASO.

Si tratta di società con una bella preparazione tecnica, sempre aggiornata sulle novità del settore e con una amministrazione trasparente.. devo dire che con "condominal" , grazie anche alla disponibilità e competenza degli addetti, non ho mai avuto nessun disguido. Questi amministratori hanno dimostrato di avere tutti i requisiti richiesti per una lunga collaborazione.

In tanti anni non mi era mai capitato un amministratore che all'ordine del giorno dell'Assemblea annuale, non prevedesse la rinomina o meno dello stesso. Praticamente, una volta entrati nel loro vortice di fatture esorbitanti, non se ne esce piú. Quasi una condanna.

Più che dei dipendenti occorrerebbero controlli più severi a chi fa danni. Le ragazze sono carine, pazienti ma mancano le multe adeguate a chi distrugge, danneggia, rovina le parti comuni.

Amministrazioni Condominiali, con tutto quello che ne segue; Grande Competenza per tutte le Pratiche Condominiali, di Ristrutturazione, di Manutenzione, di Portierato, di Vicinato, ascensori, pulizia scale, ecc. Personale molto competente e cortese, Uffici igienizzati, e bagni puliti. Ampio parcheggio gratuito adiacente, ingresso agevolato per disabili. Ricevono solo su appuntamento.