Immobiliare S. Carlo Trieste S.p.A.

Inutile rivolgersi a loro, non rispondono mai al telefono e nemmeno via e-mail. E se mai rispondessero vi proporranno appartamenti fatiscenti con bagni anni 60 senza un punto luce ed impianti elettrici della stessa epoca, quindi non a norma.. Vergognosi!

Pessimo, delusione totale. Avevo già letto le recensioni prima di intraprendere il percorso di registrarmi nel loro sito per la compilazione della domanda, ma adesso capisco il perché…..Da consulente immobiliare ed esperto di zona e lavorando a ridosso del quartiere denominato “i grigioni” avevo pensato di fare trasferire i miei genitori anziani formulando regolare domanda di locazione. Dopo un mese e mezzo di attesa mi rispondono a mezzo mail che la domanda era stata accolta positivamente. Fissato l’incontro per la visione di 2 appartamenti vuoti di persone e cose. Entrambi erano potenzialmente interessanti per piano e contesto e ci concentriamo su uno dei 2. Purtroppo necessita di interventi di tipo straordinario per poter essere destinati a civile abitazione. Il servizio igienico era originale degli anni ‘60 ma ancora peggio era l’impianto elettrico non a norma di sicurezza. Addirittura il servizio igienico era privo di una presa di corrente e su tutto l’appartamento (circa 80 mq) non è presente una presa schuko o bipolare. La società immobiliare mi risponde (sempre a mezzo mail) che può solamente autorizzare i lavori “a carico dell’inquilino”. Ciò nonostante chiedo a quanto ammonta il canone mensile per capire se vi sono condizioni economiche vantaggiose tali da potermi accollare i costi e nonostante 3 solleciti (tutti a mezzo mail) non ho mai ricevuto alcun riscontro. Una pessima esperienza…….

Una stella perché zero non è possibile! Ho abitato un anno e mezzo circa in un loro appartamento…situazione fatiscente con le blatte che uscivano dalle tubature, dai balconi e dagli scarichi della cucina. Ho pagato a mie spese ben due disinfestazioni professionali, ma lo stabile era infestato ed il problema si ripresentava ciclicamente in molti appartamenti, soprattutto ai piani inferiori. Il giorno in cui entrai fisicamente nell’appartamento (peripezie per ricevere le chiavi, visto che dopo la firma del contratto nessuno mi rispondeva più per la consegna) scoprii che era stata celata una grossa perdita delle tubature in bagno, con conseguente rifacimento totale dello stesso e nel frattempo fuori casa per un mese…ovviamente, nessuno mi ha pagato un alloggio! Durante i primi mesi in cui abitavo nell’appartamento, bastava una semplice pioggia per far risalire l’acqua dal wc e dalla doccia, allagando il bagno. Ovviamente, ho tutta la documentazione foto e video inviata a più riprese all’amministrazione. La nota più dolente è sempre l’amministrazione…personale poco educato, per avere una risposta ci sono volute settimane, mesi (quando si sono degnati di rispondere alle mail che solitamente ignoravano!!!) e non è mai stata fornita una soluzione agli enormi problemi creati dalla loro struttura inadeguata. Hanno sempre cercato di fingere di non sapere dell’esistenza dei problemi presenti negli appartamenti (ma tra inquilini si parla!) e con le prove alla mano, si sono sempre celati nell’assoluto mutismo…meglio non rispondere al telefono e alle mail, oppure, rimandare la risoluzione della questione ad un altro collega e così via… Anche il portiere, quando era sveglio, non effettuava le pulizie dello stabile in maniera adeguata e così le blatte pullulavano! Ho abitato molti anni a Milano e non mi sono mai trovata in una condizione simile!

Dopo aver vissuto la bellezza di 9 ANNI presso un loro appartamento, avendo effettuato richieste su richieste (fin dall'inizio della mia permanenza!!) sulle migliorie, ho dovuto continuare a vivere con i vetri piombati (quelli ondulati, in uso ampiamente durante la 2° guerra mondiale) spessi come un capello e gli infissi di legno MARCIO.. il tutto al 6° piano sopra un traffico INDICIBILE pari a quello NewYorkese...!! Le valvole di chiusura acqua (calda e fredda del bagno) sono in condizioni assurde (mai usate perché potrebbero staccarsi appena le guardi!), quelle della casa della mia bisnonna sono più nuove. Ho reso l'idea??! Se il prezzo dell'appartamento (pur sempre vuoto) i primi anni poteva essere vantaggioso, sul finire del Covid, nel giro di qualche mese il prezzo è lievitato tantissimo senza, ripeto, nessuna miglioria ripromessa da anni, gli ascensori sporchi Schifosissimi e rotti ogni 2 x 3, un custode spesso indisponente ..per non parlare dell'amministrazione!! Assente, lavativa e cafona a dir poco!! La restituzione della Cauzione è stata eseguita scaduti i termini e alla decima chiamata, quando ho reclamato e contestato mi hanno sbattuto il telefono in faccia. Un furto bello e buono: a fronte di quasi 1000€ al mese ormai di affitto, il trattamento è quello delle case popolari, o meglio ..degli sfollati!!!!!!!

non rispondono mai a mail o telefonate, totalmente assenti, metto una stella ma meriterebbero zero

A 3 mesi dalla rescissione del contratto, non ho ancora avuto indietro la mia caparra, nè, senza aver dato una motivazione, mi è stato garantito di poterla avere indietro (1.500Euro circa). Risulta impossibile contattare l'agenzia sia telefonicamente che via mail, l'unico modo per avere un confronto è stato quello di prendere ferie e recarsi presso i loro uffici. Sono stato liquidato in 5 minuti, con la promessa che sarei stato ricontattato entro il 7 gennaio, dato che l'amministrazione doveva ancora terminare alcuni conteggi. Ovviamente non sono stato ricontattato e altrettanto ovviamente non ho ricevuto riscontro alla mia successiva mail. Il canone degli appartementi è effettivamente vantaggioso, ma per l'incapacità amministrativa che ho riscontrato e subito, sconsiglio vivamente di sottoscrivere contratti con l'agenzia San Carlo.

Amministratore pessima, inesistente e personale molto maleducato!

La peggiore gestione immobiliare mai vista. Restituzione del deposito dopo 4 mesi dal rilascio e con soldi tolti per conguagli creativi e fantasiosi solo per non renderti i tuoi soldi. Personale in linea con il tipo di amministrazione. Quartiere conosciuto da tutti come uno dei peggiori di Milano. Il consiglio è di non andare mai ad abitarci sia per l' amministrazione inesistente che gli abitanti che sono lì!!!!

5 Stelle. Ottima gestione. Per i signori inquilini ed ex inquilini siete Tutti bravi a lamentarvi e non dite che intanto abitate a Milano e non pagate 1000 € al mese per un monolocale. Imparate a essere un po' umili. Dovreste vivere in campagna ad almeno un ora dalla city così imparate a capire il valore delle cose.... umiltà!!!!

Appartamenti antiquati con impianti elettrici anni 60 e non a norma. Se riesci a comunicare con la proprietà ti autorizzano a sistemare a spese tue..vergogna!